Servisní organizace pro pronajímatele
Naše služby
Pořízení investičního bytu nebo domu určeného k pronájmu vyžaduje značné úsilí, čas a finanční prostředky, ale přijít o měsíční nájemné může být záležitost chvilky.
Nastává pak důležitá otázka:
Kde získat finanční prostředky na úhradu hypotéky, fondu oprav, nebo poškozeného vybavení? Zajít do banky a vybrat úspory? Dotovat náklady vzniklé nehrazením nájmu? Nebo doufat a spoléhat na pomoc ostatních?
Se Zajištěním nájmu od Kontry máte garantovaný nájem, takže můžete bez obav spát, i když narazíte na problémového nájemníka.
Garantovaný Nájem
Hradíme nájemné za neoprávněné užívání nemovitosti. Konec s neplatícími nájemníky, v případě, že Váš nájemník obývá nemovitost neoprávněně a nehradí nájem, nájemné hradíme po dobu neoprávněného užívání za něj.
Péče o vaší nemovitost
Vystěhujeme, odvezeme a uschováme vybavení bytu nájemce. Vystěhujeme neplatiče včetně všech výloh. Přestěhujeme, odvezeme a uschováme vybavení bytu nájemce po dobu stanovenou zákonem.
Právní Pomoc
Nevíte si rady? Můžete se obrátit na naše právní oddělení. Právní servis je jednou ze základních služeb, která provází veškeré operace a dílčí kroky, které směřují k nedobrovolnému vyklizeni, vše by mělo být správně zaznamenáno, ověřeno a právně ošetřeno.
100% důvěra
Jsme specialisté s již 18ti letou praxi. Naše zajištění Vás po celou dobu bude chránit před podvodným jednáním a možností vzniku dluhu na nájemném.
Zvolte si balíček zajištění nemovitosti
Rozpis jednotlivých služeb
|
Základní zajištění
|
Optimum zajištění
|
Maxi zajištění
|
|---|---|---|
|
Právní pomoc
|
Právní pomoc
|
Právní pomoc
|
|
Striktní nájemní smlouva
|
Striktní nájemní smlouva
|
Striktní nájemní smlouva
|
|
Vystěhování neplatiče
|
Vystěhování neplatiče
|
Vystěhování neplatiče
|
|
Protokol předání nemovitosti
|
Protokol předání nemovitosti
|
Protokol předání nemovitosti
|
|
Výměna zámků
|
Výměna zámků
|
Výměna zámků
|
|
Řešení a sledování platební morálky nájemníka
|
Řešení a sledování platební morálky nájemníka
|
Řešení a sledování platební morálky nájemníka
|
|
Rozhodčí řízení
|
Rozhodčí řízení
|
Rozhodčí řízení
|
|
Rozhodčí doložka
|
Rozhodčí doložka
|
Rozhodčí doložka
|
|
Exekuční vyklízení neplatiče
|
Exekuční vyklízení neplatiče
|
Exekuční vyklízení neplatiče
|
|
Online podpora 24/5
|
Online podpora 24/5
|
Online podpora 24/5
|
|
-
|
1x ročně kontrola stavu bytu
|
1x ročně kontrola stavu bytu
|
|
-
|
-
|
Vymáhání dlužného nájemného a nedoplatků
|
|
-
|
-
|
Vystěhování, odvoz a úschovna
|
|
-
|
-
|
GARANCE platby nájmu po celou dobu neoprávněného užívání nemovitosti
|
Jak funguje naše zajištění nájmu?
Zvolíte si balíček Zajištění nájmu + Vyplníte potřebné údaje
Můžete si vybrat ze tří možností pojištění: Základní, Optimum nebo Maxi. Každá z těchto variant poskytuje různou úroveň krytí a výhod, které vám mohou pomoci přizpůsobit nájemní smlouvu vašim potřebám a preferencím.
Pro zpracování vašeho požadavku potřebujeme získat určité informace, jako jsou vaše jméno, příjmení, kontaktní údaje a další relevantní údaje.
Obdržíte návrh smlouvy
Po získání potřebných informací připravíme pro vás smlouvu, kterou společně projdeme bod po bodu. Tímto způsobem zajistíme, že budete mít úplnou přehlednost a jasnost o podmínkách a závazcích, které smlouva obsahuje. Vaše spokojenost a porozumění jsou pro nás prioritou.
Proběhne podepsané odsouhlasené smlouvy oběmi stranami
Jakmile budeme mít odsouhlasenou smlouvu, uzavřeme ji a pečlivě přebereme veškerá rizika a možné problémy, které s sebou přináší. Zároveň se zavazujeme k tomu, že se postaráme o řešení těchto problémů a rizik v plném rozsahu, abyste měli klidnou mysl a jistotu ve své smluvní spolupráci s námi.
Pravidelná kontrola vaší nemovitosti + Bezstarostný příjem z nájmu
Pravidelně provádíme kontrolu vaší nemovitosti a zasíláme vám fotografie z našich návštěv, které jsou doplněny informacemi o aktuálním stavu nemovitosti. V případě vzniku jakéhokoliv problému s nájemníkem se okamžitě zapojí naše právní oddělení, které převezme celou událost a zajistí kompletní řešení situace. Vaše bezpečí a spokojenost jsou pro nás prioritou, a proto se naše týmy angažují ve všech fázích správy vaší nemovitosti.
Během celé doby platnosti našeho zajištění se nemusíte starat o svou nemovitost. V případě, že váš nájemník neoprávněně obývá byt a nedodržuje povinnost hradit nájemné, NÁJEMNÉ HRADÍME PO CELOU DOBU JEHO NEOPRÁVNĚNÉHO UŽÍVÁNÍ. Veškeré problémy, které by mohly vzniknout, budeme řešit za vás, a to bez potřeby vaší přímé účasti. Vaše spokojenost a bezpečí jsou pro nás prioritou.
Naše společnost působí na celém území ČR, včetně naších projektů jako je zajištění nájmu.
Ano, máme speciální programy pro zprostředkovatele a obchodní partnery.
Případně spolupráci nastavíme individuálně.
Ano, zajištění nájmu je možné uzavřít u nové nájemní smlouvy, případně je možné o tuto službu doplnit již uzavřenou smlouvu.
Ano, ve službách rozdíly neděláme.
Především jistotu právního servisu a vyklízení nájemníka při nehrazení nájmu.
Dohled nad platební morálkou nájemníka a sjednání nápravy při nepravidelných úhradách nájemného. Doplnění smlouvy o rozhodčí doložku. Následné spory neřeší soud, ale rozhodce.
Vyklízení a úschovu věcí nájemníka. Vymáhání nedoplatků na nájemném a další.
Nehradíte, smlouva neobsahuje žádné skryté poplatky.
V ceně tarifu jsou zahrnuty všechny uvedené služby a všechny náklady na ně.
Ano, tarify je možné upravit podle potřeby, případně kombinovat.
Zajištění nemovitostí máme rozdělené do tři kategorií.
V případě, že si nejste jisti s výběrem, obraťte se na nás a my Vám doporučíme tarif, který by byl pro Vaši nemovitost nejvhodnější.
Mezi naše klienty patři investoři, kteří vlastní více nemovitostí, správci nemovitostí, zároveň ale i běžní lidé, kteří již nechtějí mít s pronájmem nemovitostí starosti.
Zajištění nájmu využívají také majitelé nemovitostí, kteří pronajímají nemovitost ve větší vzdálenosti.
Ve většině případů do 24h, kde si s Vámi domluvíme buďto osobní nebo online schůzku, na které si vysvětlíme vše o zajištění nemovitostí, tak aby jste měli ve všem jasno.
Po zhotovení smluv a následném podpisu, může začít naše zajištění nájmu.
V případě, že máte sjednané Maxi zajištění, máte garantovaný nájem v plné výši každý měsíc po dobu neoprávněného užívání nemovitosti.
Osobně nájemce navštívíme a snažíme se zjistit, co je důvodem nehrazení nájmu. V případě déle trvajícího stavu neuhrazení nájmu nebo poplatků, nájemníka vystěhujeme, uskladníme nájemníkovi věci a dlužné nájemné po něm vymáháme soudní cestou.
V případě, že máte sjednané Maxi zajištění, naši pracovníci byt pravidelně 1x do roka kontrolují.
Poté Vám zasíláme detailní report s fotografiemi emailem, abychom Vás ujistili, že nemovitost je v těch nejlepších rukou.
Změna nájemníka nemá vliv na zajištění nájmu.
Zajištění nájmu je smluvně vázáno na nemovitost, nikoli na nájemníka.
Ano, lze nastavit individuální tarif pro větší počet bytových jednotek, nabízíme i kompletní správu a zajištění nájmu celých bytových domů.
Podmínky se v těchto případech nastavují individuálně.
- V případě, že máte vybraný program na zajištění nájmu, kliknete přímo na tlačítko více info, kde vyplníte kontaktní formulář a my se Vám zpět ozveme.
- V případě, že potřebujete poradit s výběrem programu zajištění nájmu, který by byl pro Vás ideální, nás kontaktujte přes kontaktní formulář.
Do 24 hodin budete kontaktováni naším pracovníkem, se kterým se domluvíte na konkrétním postupu.
Kontaktovat nás můžete také na +420 776 546 443 nebo e-mailem na info@kontracz.cz.