Přes 19 let praxe | 2 400+ spokojených klientů
Postaráme se o vaší nemovitost, i když nájemník porušuje smlouvu.
Zajistíme vyklizení: předžalobní výzvy, rozhodčí řízení a exekuční příkaz k vyklizení.
Vymáháme dlužné nájemné a poplatky, doručujeme písemnosti a jednáme s nájemníkem.
Provádíme pravidelné kontroly a držíme proces i termíny – vy máte přehled a klid.
Přes 19 let praxe | 2 400+ spokojených klientů
Reálné situace z pronájmů!
Vyklizení, exekuce, poškozené byty i nepořádek — ukázky z praxe a postupy, kterými vše řešíme zákonně, rychle a s plnou dokumentací.
Služby pro pronajímatele, které chrání vaši nemovitost i příjem
Pronajímejte bezpečně: kontakt s nájemníkem, průběžné kontroly, vymáhání dluhů i zákonné vyklizení řešíme rychle a podle práva.
Vyklízení nemovitostí
Exekutorský úřad
Rozhodčí řízení
Spolupráce
Nenašli jste, co řešíte?
Spokojených klientů
Ceník balíčků zajištění nájmu
Klidný pronájem začíná u jasných pravidel a končí u rychlé pomoci – od smluv a kontrol až po právní kroky a vyklizení, když je to opravdu potřeba.
Oblíbený
Základní
Postaráme se o to, aby vaše nemovitost byla chráněna před všemi běžnými riziky, která mohou pronájem přinést.
/ měsíčně
Co zahrnuje:
Právní pomoc
Striktní nájmení smlouva
Vystěhování neplatiče + výměna zámků
Protokol předání nemovitosti
Řešení a sledování platební morálky nájemníka
Rozhodčí řízení + rozhodčí doložka
Exekuční vyklízení neplatiče
Online podpora 24/5
Optimum
Zajistíme ochranu před zásadními riziky spojenými s pronájmem, aby váš majetek zůstal v bezpečí a vše probíhalo hladce.
/ měsíčně
Co zahrnuje:
Právní pomoc
Striktní nájmení smlouva
Vystěhování neplatiče + výměna zámků
Protokol předání nemovitosti
Řešení a sledování platební morálky nájemníka
Rozhodčí řízení + rozhodčí doložka
Exekuční vyklízení neplatiče
Online podpora 24/5
1x ročně kontrola stavu bytu
Maxi
Kompletně se postaráme o vaši nemovitost, takže vy můžete v klidu relaxovat a užívat si bezproblémový pronájem.
/ měsíčně
Co zahrnuje:
Právní pomoc
Striktní nájmení smlouva
Vystěhování neplatiče + výměna zámků
Protokol předání nemovitosti
Řešení a sledování platební morálky nájemníka
Rozhodčí řízení + rozhodčí doložka
Exekuční vyklízení neplatiče
Online podpora 24/5
1x ročně kontrola stavu bytu
Vymáhání dlužného nájemného a nedoplatků
Vystěhování, odvoz a úschovna
GARANCE platby nájmu po celou dobu neoprávněného užívání nemovitosti
Individuální ceník pro komerční a jiné prostory
Pro kanceláře, retail, sklady a jiné prostory připravíme kalkulaci na míru – podle metráže, provozu a smluvních požadavků. Získáte transparentní nabídku, jasný rozsah služeb a SLA nastavené na potřeby vaší nemovitosti.
Co zahrnuje:
Pravidelné kontroly pronajatých prostor a pořizování záznamů
Komunikaci s nájemci a doručování písemností (včetně dohledání a kontaktování nájemníka)
Řešení problémových nájemníků – postupy vůči neplatičům a porušování smluv
Rozhodčí doložku a rozhodčí řízení jako rychlý způsob urovnání sporu
Spolupráci s exekutorským úřadem, pokud je potřeba vymáhání či vystěhování
Právně podložené vyklizení a odvoz věcí
Možnost kompletní správy s garancí nájmu
A mnoho dalšího
Naše práce v praxi
Váš byt bude výnosná investice, ne zdroj stresu: hlídáme nájem, pořádek i termíny a případné spory řešíme profesionálně, abyste se mohli věnovat důležitějším věcem.
Reálné případy, jasné postupy, klidný výsledek pro majitele. Od prevence po vyklizení – vše, co řeší pronajímatelé v terénu.
Náš proces v kostce
Od prvního podpisu po poslední klíč držíme proces pevně v rukou, takže i nečekané situace mají jasný postup, rychlé řešení a pro vás minimum starostí.
01.
Zvolíte si balíček
Zvolíte Základní, Optimum nebo Maxi. Krátce probereme potřeby a doporučíme vhodnou variantu pro vás.
02.
Vyplníte své údaje
Vyplníte základní kontakty a adresu nemovitosti. Vše bezpečně, přehledně a plně online během pár minut.
03.
Kontrola smlouvy online
Smlouvu si projdete v prohlížeči. V případě potřeb vysvětlíme sporné body a upravíme text podle vás případně.
04.
Podepíšete smlouvu
Podepíšete elektronicky na pár kliků. Kopii i harmonogram dostanete obratem do e-mailu ihned po schválení.
05.
Měsíční platba kartou
Platíte měsíčně kartou přes Stripe. Předplatné lze kdykoli změnit, pozastavit nebo ukončit bez papírování.
06.
Zajištěná nemovitost
Starosti necháváte na nás. Nemovitost hlídáme a informujeme vás průběžně, klid je na vaší straně.
FAQ: Odpovědi, které vám ušetří čas
Bezpečný pronájem je kombinace prevence, průběžných kontrol a právní jistoty; my zajistíme vše, aby se z nájmu stal stabilní příjem, nikoli nekonečná agenda.
Naše společnost působí na celém území ČR, včetně naších projektů jako je zajištění nájmu.
Ano, máme speciální programy pro zprostředkovatele a obchodní partnery. Případně spolupráci nastavíme individuálně.
Ano, zajištění nájmu je možné uzavřít u nové nájemní smlouvy, případně je možné o tuto službu doplnit již uzavřenou smlouvu.
Ano, ve službách rozdíly neděláme.
Především jistotu právního servisu a vyklízení nájemníka při nehrazení nájmu. Dohled nad platební morálkou nájemníka a sjednání nápravy při nepravidelných úhradách nájemného. Doplnění smlouvy o rozhodčí doložku. Následné spory neřeší soud, ale rozhodce. Vyklízení a úschovu věcí nájemníka. Vymáhání nedoplatků na nájemném a další.
Nehradíte, smlouva neobsahuje žádné skryté poplatky. V ceně tarifu jsou zahrnuty všechny uvedené služby a všechny náklady na ně.
Ano, tarify je možné upravit podle potřeby, případně kombinovat.
Zajištění nemovitostí máme rozdělené do tři kategorií. V případě, že si nejste jisti s výběrem, obraťte se na nás a my Vám doporučíme tarif, který by byl pro Vaši nemovitost nejvhodnější.
Mezi naše klienty patři investoři, kteří vlastní více nemovitostí, správci nemovitostí, zároveň ale i běžní lidé, kteří již nechtějí mít s pronájmem nemovitostí starosti. Zajištění nájmu využívají také majitelé nemovitostí, kteří pronajímají nemovitost ve větší vzdálenosti.
Ve většině případů do 24h, kde si s Vámi domluvíme buďto osobní nebo online schůzku, na které si vysvětlíme vše o zajištění nemovitostí, tak aby jste měli ve všem jasno. Po zhotovení smluv a následném podpisu, může začít naše zajištění nájmu.
V případě, že máte sjednané Maxi zajištění, máte garantovaný nájem v plné výši každý měsíc po dobu neoprávněného užívání nemovitosti. Osobně nájemce navštívíme a snažíme se zjistit, co je důvodem nehrazení nájmu. V případě déle trvajícího stavu neuhrazení nájmu nebo poplatků, nájemníka vystěhujeme, uskladníme nájemníkovi věci a dlužné nájemné po něm vymáháme soudní cestou.
V případě, že máte sjednané Maxi zajištění, naši pracovníci byt pravidelně 1x do roka kontrolují. Poté Vám zasíláme detailní report s fotografiemi emailem, abychom Vás ujistili, že nemovitost je v těch nejlepších rukou.
Změna nájemníka nemá vliv na zajištění nájmu. Zajištění nájmu je smluvně vázáno na nemovitost, nikoli na nájemníka.
Ano, lze nastavit individuální tarif pro větší počet bytových jednotek, nabízíme i kompletní správu a zajištění nájmu celých bytových domů. Podmínky se v těchto případech nastavují individuálně.
V případě, že máte vybraný program na zajištění nájmu, přejděte přímo na výběr zajištění nájmu, kde vyplníte kontaktní formulář a my se Vám zpět ozveme. V případě, že potřebujete poradit s výběrem programu zajištění nájmu, který by byl pro Vás ideální, nás kontaktujte přes kontaktní formulář. Do 24 hodin budete kontaktováni naším pracovníkem, se kterým se domluvíte na konkrétním postupu. Kontaktovat nás můžete také na +420 776 546 443 nebo e-mailem na info@kontracz.cz.
V případě, že máte jakýkoliv jiný dotaz, kontaktujte nás pomocí tlačítka níže.
Co o nás říkají klienti
Jistota nájmu nevzniká náhodou - opírá se o zkušenosti, rutinní kontroly a připravené právní kroky, díky kterým zůstává vaše investice v bezpečí.
VYNIKAJÍCÍ Na základě 7 hodnocení Adéla Učňová1. Říjen, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Pavel Kelca24. Červen, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Nejrychlejší vyřešení neplatícího problémového nájemníka v porovnání se soudem, ten za tu dobu nezvládl ani nařídit jednání. Aleš Vymazal28. Duben, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Zástupci firmy mají profesionální přístup, problémy s neplatícím nájemníkem vyřešeny v krátké době, rozhodně jako správce nemovitosti doporučuji. Petr Bartik4. Únor, 2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Vše proběhlo při nuceném vyklizení bytu bez komplikací, doporučuji všem majitelům nemovitostí (mnohem rychlejší a levnější než standardní řešení přes právníky a soudní řízení). Julie Novotná9. Únor, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Jsem rád, že jsem kontaktoval tuto společnost, která mi pomohla v nelehké situaci ohledně mých nemovitostí. Můj případ nebyl nejjednodušší, ale díky neuvěřitelné ochotě a realizaci se podařilo dotáhnout vše do zdárného konce i když to zrovna nebylo nejlehčí. Chtěl bych tímto ještě jednou poděkovat celému Vašemu týmu - Kontra. Chválím Vaší práci a určitě Váš doporučím dál. Děkuji moc za Vaši ochotu a trpělivost, konečně si oddychnu od všech problému. :) Přeji Vám spokojené klienty, jako jsem já. Tomáš Sedlák9. Únor, 2024Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Dobrý den, chtěl bych s vámi sdílet svou epickou odyseu s vyklízením bytu, který jsem získal na dražbách. No, a samozřejmě s tím nájemníkem, který se nechtěl vytratit. Na začátku jsem se snažil být gentleman, ale potom, co mi začal dělat naschvály, ničit nemovitost a další ještě horší věci, jsem si řekl: „Dost!“ Pomohla mi tato společnost. Stačilo vyřídit pár administrativ, telefónů a do dvou měsíců jsem měl klid. Dal jsem pak pár drobných za zbytečné starosti a celá věc byla u konce. Vyzvedl jsem si klíče od bytu, který byl už osvobozený od nábytku, a všichni byli spokojení. Skvělá služba od Kontry, doporučuji!Potvrdil: TrustindexOvěřený odznak Trustindex je univerzálním symbolem důvěry. Pouze nejlepší společnosti mohou získat ověřený odznak, pokud mají hodnocení nad 4.5, na základě recenzí zákazníků za posledních 12 měsíců. Číst více
Chcete se dozvědět více o našich službách? Vyberte si, co vás zajímá.
Krátké shrnutí služeb, odpovědi na časté dotazy a aktuální ukázky z praxe – přehledně na jednom místě.
Zajištění nájmu
Potřebujete bezpečně pronajímat nemovitost a zbavit se starostí s neplatiči? Objevte naše řešení na míru, které vám zaručí klid a stabilní příjem.
Často kladené otázky
Máte otázky ohledně našich služeb nebo konkrétních situací? Podívejte se na odpovědi na nejčastější dotazy, které vám usnadní rozhodování.